300.000 USD
Villa mit Meerblick in Playa Guacuco
Playa Guacuco, Isla Margarita
Großzügige Villa oberhalb von Playa Guacuco mit Privatpool, zwei Master-Suiten und Blick auf die Ostküste der Insel.
940 m² auf 645 m² Grundstück55
Ihr Zuhause auf Venezuelas Karibikinsel
Immobilien auf Isla Margarita kaufen
Ein Haus zum Überwintern, eine Villa mit Meerblick oder ein neuer Lebensmittelpunkt: Entdecken Sie konkrete Angebote mit Fotos und Preisen. Besprechen Sie Ihre Wünsche mit uns auf Deutsch.
Ihr erster Schritt
Was suchen Sie auf Isla Margarita?
Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit. Damit können wir im Gespräch klären, welche Objekte zu Ihnen passen.
Mit Suchprofil zu WhatsAppWhatsApp öffnet sich mit Ihren Angaben als Nachricht. Dort können Sie den Text prüfen und selbst absenden. Ihre Anfrage ist unverbindlich.
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Ausgewählte Immobilien
Ihr Zuhause mit Pool oder Meerblick
Alle Immobilien ansehenVergleichen Sie Lage, Ausstattung und Zustand anhand der Objektfotos und Eckdaten. Die angegebenen USD-Preise sind Richtpreise; Verfügbarkeit und aktuelle Konditionen klären wir auf Anfrage.
420.000 USD
Familienhaus mit Pool in Pampatar
Pampatar, Isla Margarita
Haus in der Urbanización Paraíso 1 am Eingang von Pampatar, mit Pool, separatem Gästetrakt und eigener Notstromversorgung.
450 m² auf 600 m² Grundstück54
140.000 USD
Kolonialhaus mit Meerblick in Playa Zaragoza
Playa Zaragoza, Isla Margarita
Haus im Kolonialstil an der ruhigen Calle del Mirador mit Panoramablick über mehrere Strände und Lagunen. Renovierungsbedürftig.
200 m² auf 410 m² Grundstück32
Was zu Ihrem Leben passt
Wie möchten Sie auf Isla Margarita leben?
Morgens aufs Meer schauen, den Winter in der Wärme verbringen oder dauerhaft auf der Insel wohnen: Ihr Alltag entscheidet, welche Immobilie passt. Beginnen wir mit Ihren Wünschen an Lage, Platz und Budget.
Eine Lage für Ihren Alltag
Strandnähe, Einkaufsmöglichkeiten oder Ruhe: Vergleichen Sie die Regionen nach dem, was Ihnen im Alltag wichtig ist.
Fragen auf Deutsch klären
Besprechen Sie Ihre Wünsche und offene Fragen zum Objekt auf Deutsch – vom ersten Interesse bis zum nächsten konkreten Schritt.
Den Zustand verstehen
Fotos und Ausstattungsdetails geben einen ersten Eindruck. Bei einer Besichtigung zählen auch Wasser, Strom und möglicher Renovierungsbedarf.
Den Kauf gut vorbereiten
Vor einer Kaufentscheidung gehören Eigentumsunterlagen, Kaufnebenkosten und technische Fragen auf den Tisch. Die Fachprüfung erfolgt vor Ort.
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Vermietung durchdenkenFAQ
Kurze Antworten vor der Anfrage
Können Ausländer Immobilien auf Isla Margarita kaufen?
Nach allgemein verfügbaren Informationen können Ausländer in Venezuela grundsätzlich Immobilien erwerben. Vor jedem Kauf sollten Käufer die konkrete Immobilie, mögliche Sicherheitszonen, SAREN-Anforderungen und die Registrierung mit einem lokalen Anwalt prüfen.
Werden Immobilien auf Isla Margarita in USD bezahlt?
Viele Angebote werden in USD verhandelt oder bewertet. Die formale Abwicklung, Steuern und Registergebühren können jedoch lokale Vorgaben und Bolivar-Zahlungen betreffen. Zahlungsweg und Dokumentation sollten vorab rechtlich und steuerlich geklärt werden.
Sind die Listings auf dieser Website echte Angebote?
Ja. Die gezeigten Objekte existieren und werden mit eigenen Fotos und den Angaben des Eigentümers dargestellt. Die Preise sind Richtpreise in USD und verstehen sich als Verhandlungsbasis. Verbindlich wird ein Kauf erst nach Prüfung der Unterlagen vor Ort.
Brauche ich einen Anwalt beim Kauf?
Ja, dringend empfohlen. Ein lokaler Anwalt sollte Eigentumstitel, Registro, Kataster, Lasten, Vollmachten, Verkäuferberechtigung, Steuern und Vertragsunterlagen prüfen.
Welche Immobilie passt zu Ihren Plänen?
Sie haben schon ein Objekt im Blick oder suchen noch Orientierung? Teilen Sie uns mit, wie Sie auf Isla Margarita leben möchten und welches Budget Sie einplanen. Damit beginnt ein konkretes Gespräch.
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